REICO LONG LEASE
Fond REICO LONG LEASE investuje do různých typů komerčních nemovitostí v regionu CEE. Vznikl 19. 1. 2021 a je určen pro veřejnost.
| REICO LONG LEASE | |
| Typ investorů | retailový fond |
| Právní forma (způsob správy fondu) | OPF (otevřený podílový fond) |
| Cenný papír | Podílové listy |
| Třídy cenných papírů | Třída CZK C, CZK, růstová (CZ0008476280).
Třída CZK PLUS C, CZK, růstová (CZ0008476298). Třída CZK CS C, CZK, růstová (CZ0008476306). |
| Míra regulace | speciální fond |
| Datum vzniku | 19. 1. 2021 |
| Obhospodařovatel | REICO investiční společnost Erste Asset Management, a.s. |
| Zaměření | Smíšené komerční + rezidenční nemovitosti |
| NAV | 7,2 mld. Kč |
| LTV | 18.9% — 31. 7. 2025 |
Velikost a klíčové ukazatele:
K 31. 12. 2024 činila výše fondového kapitálu 4,41 mld. korun. Obsazenost portfolia byla k 31. 12. 2024 na úrovni 100 %, průměrná vážená doba do expirace nájmů (WAULT) 13,8 roku.
Portfolio:
Strategií je nákup a držení komerčních nemovitostí s dlouhodobými nájemními smlouvami, typicky na 10 a více let, s diverzifikací podle sektorů a zemí. Investice jsou drženy nepřímo prostřednictvím 100% podílů ve SPV a akcionářských úvěrů těmto SPV.
Portfolio zahrnuje Českou republiku a Polsko. Mezi klíčová aktiva patří ELCOM, Ostrava (~4 058 m²), Balice R&D Center u Krakova (~11 037 m²), výrobní centrum APS v Hnězdně (~24 233 m²) a VYVA PLAST, Turnov (~5 812 m²). Všechna uvedená aktiva byla k 31. 12. 2024 plně obsazena.
Likvidita a oceňování:
Fond nabízí tři třídy podílových listů. Minimální jednorázová investice je 300 korun. Odkupy jsou přijímány denně a vypořádání probíhá dle objemu žádostí investora: do 1 měsíce do 5 mil. korun, 3 měsíce nad 5 do 10 mil., 6 měsíců nad 10 do 50 mil., 12 měsíců nad 50 mil. Doporučený investiční horizont je 5 let.
Poplatky a minimální investice:
| REICO LONG LEASE | |
| Minimální jednorázová investice | 300 korun |
| Pravidelná investice | 300 korun |
| Vstupní poplatek | max. 1,5 % |
| Výstupní poplatek | 0 % |
| Manažerský poplatek | 1,75 % |
| Odměna za výkon | 0 % |
| TER | 2,50 % |